Depuis les annees 1990, la ville de Hanoi a entrepris un processus de « rattrapage urbain » pour devenir une metropole internationale attractive et controler un territoire a la hauteur de ses ambitions urbanistiques. Son extension s'accelere sur les marges rurales densement peuplees, notamment sur plus de 500 villages specialises dans des activites artisanales. Dans un contexte d'envolee des prix de la terre, on s'interroge sur la capacite des villageois a acceder au foncier et a developper leurs activites productives, garantes de leur maintien sur place pour eviter l'exode vers la ville.